Eigenheimforderung und Baufinanzierung

Ökozulage: Der Einbau energiesparender Haus­technik wird belohnt.
Als Nachweis muß dem Fi­nanzamt ein über den Archi­tekten oder Bauträger erhält­licher „Wärmebedarfsausweis” vorgelegt werden. Beachten sollten Sie das Verfallsdatum für diese „Öko”-Zulagen: Die Installation der Anlagen be­ziehungsweise die Anschaf­fung oder die Fertigstellung des Hauses muß bis späte­stens 31. Dezember 1998 er­folgen.
 

Von allem etwas mehr darf es im Zweiten Förderungsweg sein. Hier eröffnet sich der Weg zum günstigen Geld auch noch, wenn das Einkommen um meist 40 bis 60 Prozent und die Wohnfläche um 20 Prozent über den gesetzlichen Richtwerten liegt. Allerdings fällt der Förderungssegen ge­ringer aus. Gezahlt werden wiederum Aufwendungsdar­lehen,  deren Höhe sich an der […]

Zum Teil sind die gesetzli­chen Einkommensgrenzen allerdings nur eine Vorgabe. Während viele Bundesländer es recht genau nehmen und nur eine Überschreitung von maximal 5 Prozent zulassen, drücken einige auch bei Ein­kommen, die um 20, 30 oder gar 60 Prozent höher liegen, noch ein Auge zu. Unter­schiedlich sind ebenfalls die Anforderungen an die familiä­re Situation. Kann […]

Erster Förderweg
Viele Förderungsprogramme sehen allerdings vor, daß Sie ab dem 16. Jahr nach der Kreditauszahlung auf die Rest­schulden jährlich 6 Prozent Zinsen zahlen müssen - was allerdings immer noch günstig ist. Zusätzlich greifen Ihnen einige Bundesländer mit so­genannten Aufwendungszu­schüssen - die nicht zurück­gezahlt werden müssen - oder Aufwendungsdarlehen unter die Arme. Hierbei bekommen Sie den […]

Die richtige Adresse
Welche Förderung unter wel­chen Bedingungen gewährt wird, können Sie am leichte­sten herausfinden, indem Sie sich direkt an die jeweils zu­ständige Behörde wenden. Je nach Bundesland sind dies entweder die bei den Ge­meinde- und Stadtverwaltun­gen ansässigen Wohnungs­ämter, die Kreisverwaltungs­behörden oder die mit der Vergabe und Verwaltung der Mittel beauftragten Investiti­onsbanken und Wohnungs­baukreditanstalten. Im Zwei­felsfall […]

Erfolgt der erste Spatenstich, bevor Ihnen die Fördermittel offiziell zugesagt wurden, kön­nen Sie die staatliche Unter­stützung in der Regel ver­gessen - selbst wenn Sie an­sonsten alle Voraussetzungen erfüllen. Nur wenn die bewilli­gende Stelle einem vorzeitigen Baubeginn ausdrücklich zu­gestimmt hat, bleibt Ihnen die­se teure Erfahrung erspart.

Träumen Sie den Traum von Eigenheim, stellen bei der Prüfung der har­ten finanziellen Realitäten aber fest, daß zwischen Ihrem Er­sparten und dem zu finanzie­renden Gesamtaufwand eine zu große Lücke klafft? Den­noch sollten Sie die Flinte nicht vorschnell ins Korn wer­fen. Bevor Sie Ihre Pläne zu den Akten legen, lohnt es sich in jedem Fall zu […]

Wer den Bau der eigenen vier Wände plant, hat es heutzutage nicht mit „peanuts” zu tun. Auch ohne goldene Wasserhähne liegen die Gesamtkosten solcher Vorhaben regelmäßig bei mehreren hunderttausend Euro. Für Bau­herren ist es deshalb um so wichtiger, sich im Rahmen der finanziellen Planung nach Zu­schüssen und günstigen Finanzierungs- mög­lichkeiten umzuschauen. Ansprechpartner ist dabei vor […]